上海现代广场|KB现代广场
外立面
入口
大堂
电梯厅
类 型：商业综合体（甲级）
地 址：上海市长宁区仙霞路369-2号
地铁：距离地铁2号线娄山关路站约848米
电 话：18472191250
楼 层：27层
电 梯：客梯3部，货梯1部
绿化率：30%
日租金均价：4.3-4.8 元/㎡·天
物业管理费：20.0 元/㎡·月
网络通讯：电信、联通、移动
停车位：地上22个，地下300个
车位费：800元/月
实用率：70%
竣工年月：2006年12月
开发商：现代房地产发展(上海)公司
物业管理：圣维仕物业
总建筑面积：54100平方米
标准层面积：794平方米
层高/净高：3.6米/3.2米
出租面积
| 面积 | 日租金 | 月租金 |
|---|---|---|
| 129 平米 | 10.8 元/㎡·天 | 508518 元/月 |
| 192 平米 | 10.8 元/㎡·天 | 756864 元/月 |
| 355 平米 | 10.8 元/㎡·天 | 1399410 元/月 |
| 628 平米 | 10.8 元/㎡·天 | 2475576 元/月 |
| 833 平米 | 10.8 元/㎡·天 | 3283686 元/月 |
| 1325 平米 | 10.8 元/㎡·天 | 5223150 元/月 |
| 1845 平米 | 10.8 元/㎡·天 | 7272990 元/月 |
介绍
项目坐落于上海虹桥国际商务区，南接古北国际豪宅社区，北靠天山路商业区，东临徐家汇商业中心；周边办公楼、五星级酒店、大型购物中心林立，有十多家领事馆、近千家涉外机构在此入驻，地段优势相当明显，极具投资潜力。 项目主体由两栋高层建筑组成，一栋为豪华精装修、全配、产权两栋，并聘请酒店管理公司进行经营管理，实行5年37.5%的固定回报;一栋为精装修5A甲级智能产权办公楼，各单元间可打通、自由分割，满足不同客户的需求；同时建造一栋3层的多功能楼，集商务、办公、娱乐、休闲于一体，为办公楼及公寓酒店提供全面配套服务。 项目位于上海仙霞路近古北路，在整体规划设计上，引进国外先进理念，打造集公寓酒店与甲级写字楼于一体的精品楼盘；大厦由加拿大JLA建筑规划事务所和同济大学建筑设计院共同完成，将西方先进设计理念与东方人文特色巧妙融合；项目在建筑设计上，主力面积50—60平方米的公寓酒店，采用顶部透明天窗设计，与中庭室内游泳池交相辉映；写字楼则采用大堂挑空设计，气派不凡。
周边信息
附近的酒店 距离上海茅台花园酒店299米、距离如家派柏·云酒店(上海长宁水城路地铁站店)603米、距离上海天山世季青旅724米、距离乐巢精选酒店(上海虹桥威宁路地铁站店)780米、距离千峋酒店(上海虹桥天山路店)925米、距离伦敦酒店(上海红宝石路地铁站店)968米、距离虹舸公寓酒店991米、距离泊客小栈(上海娄山关路地铁站店)1.1公里、距离易佰连锁旅店(上海天山缤谷广场威宁路地铁站店)1.3公里、距离星尚客栈(上海虹桥威宁路地铁站店)1.4公里、距离布丁严选酒店(上海中山公园店)1.6公里、距离如家派柏·云酒店(上海中山公园地铁站店)1.6公里、距离锦江之星品尚(上海长宁店)1.6公里、距离纳兰酒店(中山公园地铁站店)1.6公里、距离如家派柏·云酒店(上海中山公园地铁站店)1.6公里、距离唯庭酒店(上海中山公园地铁站店)1.7公里、距离云漫酒店(上海虹桥北新泾地铁站店)1.7公里、距离云漫酒店(上海虹桥北新泾地铁站店)1.7公里、距离唯庭酒店(上海中山公园地铁站店)1.7公里、距离上海嘉齐宾馆1.8公里。
附近酒店分析 2公里范围内共25家酒店。最近距离: 299米，最远距离: 2000米； 100-300米1家，500米-1公里6家，1-2公里18家；酒店类型6种，前三种类型：经济型15家、舒适型5家、公寓式酒店2家。有评分数据的酒店平均评分约4.4分。统计时间：2026-10。
附近的餐饮 距离万和屋居酒屋(东方世纪大厦店)51米、距离BomBa意大利餐厅54米、距离顽固婆婆(东方世纪大厦店)54米、距离顽固亲父串烧酒馆(东方世纪大厦店)54米、距离ITAMESHI-YAイタメシヤ微甜bistro54米、距离Beefman牛肉人(仙霞路店)54米、距离瑞幸咖啡(中国东方出版中心店)55米、距离阿檀(东方世纪大厦店)57米、距离阿檀(东方世纪大厦店)57米、距离田野日本料理(仙霞路店)57米、距离拉面研究所藤崎老师58米、距离上海虹桥美爵酒店·岚亭餐厅81米、距离英将日料(东方维京大厦店)108米、距离麺益市拉面(东方维京大厦店)114米、距离AJIYA炭火烤肉(仙霞路店)119米、距离星巴克(东方维京大厦店)125米、距离力家·家系拉面居酒屋(仙霞路店)132米、距离听云台·国粹雅宴(长宁店)148米、距离西餐牛排商务套餐棋牌上网202米、距离老上海馄饨铺(芙江小区店)235米。
附近餐饮分析 2公里范围内共148家餐饮。最近距离: 51米，最远距离: 1700米； 100米内12家，100-300米10家，300-500米11家，500米-1公里74家，1-2公里41家；餐饮类型49种，前三种热门类型：日本料理24家、烧烤9家、快餐9家。人均约¥12～¥605。统计时间：2026-10。
附近的银行 距离天津银行(上海长宁支行)79米、距离上海银行(长宁支行)184米、距离上海银行24小时自助银行(长宁支行)186米、距离浙江泰隆商业银行24小时自助银行(上海长宁支行)201米、距离浙江泰隆商业银行(上海长宁支行)207米、距离汇丰银行卓越理财中心(嘉麒大厦支行)223米、距离汇丰银行(上海嘉麒大厦支行)232米、距离汇丰银行ATM(嘉麒大厦支行)235米、距离永丰银行(上海分行)240米、距离中国银行(虹桥开发区支行)299米、距离中国工商银行24小时自助银行(芙蓉江路支行)314米、距离中国工商银行(芙蓉江路支行)320米、距离广发银行24小时自助银行(虹桥支行)322米、距离广发银行(虹桥支行)334米、距离上海农商银行(长宁支行)367米、距离平安银行24小时自助银行(上海虹桥支行)441米、距离平安银行(上海虹桥支行)448米、距离浙商银行24小时自助银行(长宁支行)453米、距离浙商银行(长宁支行)455米、距离华夏银行(虹桥支行)466米。
附近银行分析 2公里范围内共94家银行及相关金融网点。最近距离: 79米，最远距离: 1200米； 100米内1家，100-300米9家，300-500米13家，500米-1公里49家，1-2公里22家；主要银行品牌包括：中国工商银行7家、上海银行6家、中国银行6家。统计时间：2026-10。
部分入驻企业
上海凌茂电子科技有限公司、上海天彦祥商贸有限公司、安徽银丰药业股份有限公司、黎李设计事务所、深圳兆利丰国际食品有限公司、旭城(控股)国际有限公司、甲基贸易(上海)有限公司、lelantus公司、爱史科电子贸易有限公司、上海筑婕商务咨询有限公司、上海厦松新材料科技有限公司、元源(上海)贸易有限公司、上海松亚化工有限公司、上海拓新国际贸易有限公司、上海越影商务咨询工作室、上海西幻信息科技有限公司、上海泾柘服饰有限公司、上海东密国际贸易发展有限公司、上海翰旗电子科技有限公司、上海协盈注册公司代理记账、开奥艾贸易有限公司、上海水野商贸有限公司。